內地房地產商下半年加快推盤節奏,券商富瑞引述克而瑞的數據指,該行追蹤的30間主要發展商8月銷售平均按年升37%,符合預期,年初至今的銷售按年增長約9%,意味已完成全年銷售目標約59%。該行相信,強勁銷售勢頭將持續,並預期不少發展商可超額完成全年目標。以下本報綜合各大內房股8月份內房數據,貨幣單位均為人民幣。
中國金茂 (00817) 8月簽約銷售額215.2億元(人民幣,下同),按年增長39.2%,簽約銷售建築面積約101.1萬平方米。今年首8個月,集團累計取得簽約銷售額1458.2億元,按年增34.7%;累計簽約銷售建築面積約768.99萬平方米。
首創置業 (02868) 8月簽約金額約38.5億元,按年增30.5%,簽約面積約13萬平方米。首8個月累計簽約金額約408.6億元,按年增14%,簽約面積約123.5萬平方米,簽約均價每方米3.3萬元。
雅居樂 (03383) 8月預售金額合計為119.6億元,按年增17.8%,而對應建築面積為85.2萬平方米,平均價為每平方米14,045元。首8個月累計預售金額合計為776.7億元,按年增2.5%,而對應建築面積為566.4萬平方米,平均價為每平方米13,713元。
銀城國際 (01902) 8月合約銷售額約為17.3億元,按年增87%,合約建築面積約為8.7萬平方米及平均合約售價約為每平方米19,902元。首8個月合約銷售額約為86.1億元,按年跌10.6%,合約建築面積約為46.7萬平方米及平均合約售價約為每平方米18,429元。
大發地產 (06111) 首8個月實現累計合同銷售金額約 為160.02億元,累計合同銷售面積為113.9萬平方米,平均銷售價格為每平方米約14,050元。
越秀地產 (00123) 8月合同銷售為76.57億元,按年上升約1.32倍,實現合同銷售面積約為30.71萬平方米,按年上升約69%。首8個月累計合同銷售516.57億元,按年上升約17%,完成全年銷售目標802億元的64%,合同銷售面積約208.9萬平方米,按年上升約3%。
融信中國 (03301) 8月合約銷售額約為120.3億元,按年升10.1%,合約建築面積約為61.2,628平方米,平均合約售價約為每平方米19,671元。首8個月合約銷售額約為845.3億元,按年升5%,合約建築面積約為379.1萬平方米,平均合約售價約為每平方米22,298元。
中國恒大 (03333) 8月合約銷售金額約為514.8億元,按年增長約7.7%,合約銷售面積約為532.4萬平方米,較去年同期增長約18.5%。首8個月物業累計合約銷售金額約達4,506.2億元,按年增長約21.8%,累計合約銷售面積4,934.3萬平方米,較去年同期增長約42.9%。
花樣年 (01777) 8月銷售額為約51.02億元,按年增71.2%,相應已售建築面積為約35.4萬平方米,平均售價為每平方米約14,415元。首8個月團已累積的銷售額為約274.11億元,按年增38.4%,相應已售建築面積為約201.6萬平方米,平均售價為每平方米約13,595元。
旭輝 (00884) 8月合同銷售約256億元,按年增86%,合同銷售面積約181.65萬平方米,合同銷售均價約每平方米14,100元。首8個月累計合同銷售金額約1,283.2億元,按年增10%,合同銷售面積約824.4萬平方米,合同銷售均價約每平方米15,600元。
萬科 (02202) 8月合同銷售面積422.9萬平方米,合同銷售額587.2億元,按年升33.1%。首8個月累計實現合同銷售面積2893.9萬平方米,合同銷售額4382.2億元,按年升2.8%。
合景泰富 (01813) 8月預售額為96.12億元,按年增加55.8%,預售建築面積約為65.7萬平方米,按年增加92.1%。
奧園 (03883) 8月物業合同銷售金額約108.5億元,按年增長41%,首8個月合同銷售累計約712.8億元,按年增長5%。
碧桂園 (02007) 8月歸屬公司股東權益的合同銷售金額約609.3億元,按年增加30.1%,歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約712萬平方米,按年增37.86%。
金地商置 (00535) 8月合約銷售總額約64.14億元,按年增28.3%,而期內合約銷售總面積約26.27萬平方米,期內的銷售均價為每平方米約24,400元。首8個月期間的累計合約銷售總額約432.38億元,按年增19.8%,而累計銷售總面積約185.7萬平方米。
美的置業 (03990) 首8個月合同銷售金額約718.2億元,按年增18.3%,而相應的已售建築面積約640.1萬平方米。
時代中國 (01233) 8月合同銷售89.2億元,按年增41%,簽約建築面積約為62.2萬平方米。首8個月合同銷售493.66億元,按年升14.4%,簽約建築面積約為352.9萬平方米。
富力地產 (02777) 8月的月內權益合約銷售總金額約為108.6億元,按年升3.1%,銷售面積達約97.55萬平方米。首8個月總權益合約銷售金額約726.2億元,按年跌10.6%,銷售面積達約623.93平方米。
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編輯:袁諾曦
September 04, 2020 at 08:54AM
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